Langjährige Erfahrung für Schweizer Immobilien
Die Firma für Bautenschutz in Basel-Stadt und Basel-Landschaft
Bautenschutz und Werterhalt für Ihre Immobilie
In der Region Basel, wo Altbauten, Rheinlage und Starkregen häufig zu Feuchtigkeitsschäden führen, ist professioneller Bautenschutz unverzichtbar.
Ihr Zuhause ist wie ein lebender Organismus: wenn Feuchtigkeit, Risse oder Schimmel eindringen, leidet die Bausubstanz.
In der Folge erwarten Sie Schäden an Mauerwerk, eindringendes Wasser im Keller oder es bildet sich gesundheitsschädlicher Schimmel!
Schützen und erhalten von Gebäuden im Raum Basel
Profitieren von professionellem Bautenschutz: unsere Leistungsübersicht!
Tippen Sie auf Ihr Anliegen für mehr Details.
Guter Bautenschutz in Ihrer Nähe!
Bei Gebr. Oser AG bekommen Sie die Erfahrung aus über 45 Jahren Kundenzufriedenheit dank Bauexpertise.
Garantieren Sie sich pures Können in der Gebäudereparatur und traditionsreiches Gipserhandwerk aus Basel, Nenzlingen und Bubendorf!
Wasserschäden in Haus, Wohnung und Keller
Prävention und Sanierung nach Hochwasser oder Rohrbruch! So schön die Schweizer Altbauten mit Ihren teils historischen Altbaukellern sind, so anfällig sind Sie auch.
Immer wieder sorgt der Rhein bei Hochwasser für vollgelaufene Keller in Rheinfelden, Basel und weiteren Gebieten.
Vielleicht hat Sie auch ein unglücklicher Rohrbruch erwischt, oder die Waschmaschine hat Ihren Tag ruiniert. Egal um welche Form Wasserschaden es sich handelt:
Wir kommen, trocknen, reparieren und sanieren den Schaden inkl. Schimmelkontrolle und Prävention!
Schimmelsanierung
Stille Eindringlinge, die sich in feuchten Ecken, hinter Möbeln oder in schlecht belüfteten Kellern. Das sind Schimmelpilze und ein wiederkehrendes Problem im Bautenschutz!
Unbemerkt ist Schimmel nicht nur gefährlich für Ihre Gesundheit. Schimmel ist ein Anzeichen für Schäden an Mauerwerk, Feuchtigkeit oder auch Baumängel in der Dämmung.
Auch ohne vorangegangenen Wasserschaden kann Schimmel entstehen und dann die Wände, Decken und Fassaden angreifen!
- Wir kümmern uns um die Ursachenforschung
- Finden und bieten die Massnahmen an
- Bekämpfen und sanieren den Schimmel restlos
- Und sorgen für Prävention gegen neuen Schimmel
Schnell, unkompliziert und in kürzester Zeit sicher gegen Schimmel sein. Lassen Sie uns wissen, wenn wir helfen können!
Keller gegen Grundwasser abdichten lassen
Die Kellerabdichtung hat die Aufgabe, die Grundmauern des Hauses vor Grundwasser und Feuchtigkeit zu schützen.
Was im Neubau durch Bitumenbahnen, Dichtbahn und Co standardisiert ist, fehlt allerdings noch sehr oft bei älteren Gebäuden!
Die Folge: ein Starkregen oder steigender Pegel angrenzender Flüsse und Seen lässt Wasser durch das Mauerwerk und den Boden ins Haus eindringen.
Dagegen bieten wir professionelles Handwerk an. Mauerwerksanierung, Boden- und Wandbeschichtungen, Abdichtungen an UG-Wänden innen und aussen.
Wir haben uns verpflichtet, die Gebäude in Basel-Stadt & Landschaft zu schützen!
Wir lieben unsere Schweiz, wir sind seit über 75 Jahren in Nenzlingen und haben ein Team an Standorten in Basel bis rüber nach Liestal-Bubendorf.
- Bautenschutzexperten, immer in der Nähe
- Schnell im Angebot und schneller vor Ort
- Auf modernstem Stand der Technik zum Bautenschutz
Auf dieses Team dürfen Sie immer zählen!
Kellerinstandsetzung
Salze im Mauerwerk lösen sich, sobald Sie längere Zeit mit Wasser in Kontakt kommen. Diese greifen das Putzmaterial und Mauerwerk an.
Fehlt eine korrekte Sanierung am Fundament und den Wänden Ihres Gebäudes, sind schwere Schäden mit hohen Kosten die Folge!
Unsere umfassenden Kellersanierungsdienste regeln Feuchtigkeitsprobleme und Risse in den Wänden und Böden:
- Sanierung von Rissen in Wand, Decke und Boden
- Schutz vor Wasser, Schimmel und neuen Schäden
- Wärmedämmung an Kellerwand und Decke
Egal ob Umbau und Renovation, Komplettsanierung oder nach Schadensfall mit Schimmel und Feuchtigkeit!
Bausubstanz durch Risssanierung schützen
Kein Thema ist so oft im Fokus wie die Risse in Wand, Decke und Boden eines Gebäudes. Haben Sie auch schon Risse entdeckt?
Wenn ja, wird es Zeit zu handeln. Risse sind je nach Art klare Anzeichen für ermüdende Statik, für eindringende Feuchtigkeit oder mangelnde Bauausführung.
Bautenschutz bedeutet, das Gebäude bautechnisch instand zu halten. Risssanierungen sollten also auch aussen an der Fassade erfolgen.
Informieren Sie sich gezielt zu Ursachen und Lösungen bei Rissen im Mauerwerk oder vereinbaren Sie direkt einen Termin mit uns.
Wichtiges Wissen zum Thema Bautenschutz
Bautenschutz umfasst alle Maßnahmen, die Gebäude vor schädlichen Einflüssen wie Feuchtigkeit, Schimmel, Rissen oder Grundwasser schützen.
Für Eigentümer*innen in der Region Basel ist dieses Thema besonders relevant!
Denn die Nähe zum Rhein, viele Altbauten und häufige Starkregenereignisse erhöhen das Risiko für Bauschäden erheblich. Nachfolgend klären wir ein wenig auf
Was fällt unter Bautenschutz und wie sieht das aus?
Bautenschutz durch eine Fachfirma verbessert nicht nur die Gebäudesicherheit, sondern auch das Raumklima und den Immobilienwert.
Grob lässt sich guter Bautenschutz in 3 Bereiche unterteilen:
Präventive Massnahmen
Präventive Massnahmen sind: Abdichtungen, Wärmedämmungen, Sanierputze und die gezielte Rissverpressung.
Das Objekt wird von vornherein gegen Schäden abgesichert!
Schadensbehebung
Ist bereits ein Schaden entstanden, gilt es diesen schnell und sauber zu reparieren.
Gebäudereparatur umfasst dabei Wasserschadensanierungen, Schimmel entfernen und Keller instandsetzen.
Substanzerhalt
Substanzerhalt ist Immobilien-Werterhalt. Es geht darum, neben optischen Mängeln auch bautechnische Arbeiten umzusetzen.
Spezialputz an Wand und Decke, neue Dämmung oder auch Kundenmaurerarbeiten.
Für bauliche Massnahmen Basel-Stadt
Basel-Stadt bietet über das Amt für Umwelt und Energie verschiedene Förderbeiträge für generelle bauliche Massnahmen:
- Einzelbauteilsanierung wie Dämmung und Abdichtung
- Gesamtsanierung mit Minergie-Zertifikat
- Kontrollierte Wohnungslüftung (ideal gegen Schimmel)
- GEAK = Gebäudeenergieausweis der Kantone
Wichtig: Sie müssen Ihre Förderanträge vor dem Baubeginn einreichen und auf Bewilligung warten.
Gerne unterstützen wir Sie dabei mit unserer Offerte und Beratung.
Für Bautenschutzmassnahmen Basel-Landschaft
Basel-Landschaft fördert die Bautenschutzmassnahmen über das Baselbieter Energiepaket:
- Energieprämien für Dämmung, Abdichtung und Sanierung
- Unterstützung bei Umbau und Rennovation
- Massnahmen die den Immobilienwert erhöhen
- Zusätzliche Anreize auf energiefranken.ch
Baselland setzt Wert darauf, die Kosten für Bautenschutz zu senken und fördert gleichzeitig nachhaltiges Bauen.
Gerne stehen wir hier im Bereich Wärmedämmung zur Verfügung.
Die Kosten für Bautenschutz und Ihre Versicherung
Als Mieter*in sind Sie in der Regel über die Gebäudeversicherung des Eigentümers abgesichert, wenn es um Schäden an der Bausubstanz geht.
Schäden an Möbel, Elektrogeräten usw. sind Hausrat und müssen über Ihre eigene Hausratversicherung gedeckt sein.
Sind Sie Eigentümer, tragen Sie die Verantwortung für die Instandhaltung und Prävention. Dazu zählen Kellerabdichtung, Risssanierung und Wärmedämmung.
Kommt es zu Schäden durch Vernachlässigung, kann die Versicherung Leistungen kürzen oder verweigern. Sind Sie unsicher, lassen Sie sich hierzu vom Profi ein unverbindliches Gutachten erstellen!
Abgedeckt: Schäden an der Gebäudesubstanz (z. B. feuchte Wände, durch Hochwasser beschädigter Keller).
Nicht abgedeckt: persönliche Gegenstände wie Möbel, Kleidung, Elektrogeräte. Dafür ist die private Hausratversicherung zuständig.
Für Sie wichtig: Mieter sollten Schäden sofort melden, da verzögerte Meldungen zu Leistungskürzungen führen können.
Abgedeckt: Elementarschäden durch Hochwasser, Sturm, Hagel oder Feuer.
Nicht abgedeckt: Schäden durch mangelhafte Bauunterhaltung (z. B. undichte Keller, fehlende Abdichtung, vernachlässigte Risssanierung). Hier müssen Sie selbst investieren.
Zusatzversicherungen: Viele Eigentümer schließen freiwillige Wasserschadenversicherungen ab, um auch Leitungswasserschäden (Rohrbruch, defekte Heizungsanlagen) abzudecken.
In beiden Kantonen sind Gebäude gegen Feuer- und Elementarschäden versichert:
Basel-Stadt: Gebäudeversicherung Basel-Stadt (GVBS) deckt Schäden durch Feuer, Wasser, Sturm, Hagel etc. ab.
Basel-Landschaft: Basellandschaftliche Gebäudeversicherung (BGV) bietet zusätzlich eine Bauzeitversicherung für Umbauten und Neubauten inklusive freiwilliger Wasserschadenversicherung.
Unser Tipp: Prüfen Sie, ob Ihre Police auch Folgeschäden durch Schimmel oder Feuchtigkeit abdeckt. Im Zweifel lohnt sich eine Ergänzung!
Einfach besser beraten!
Bautenschutz in Basel und der Region mit dem Team der höchsten Kundenzufriedenheit!
Gebr. Oser AG: Bautenschutz mit Leidenschaft
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