Prävention - Schutz - Werterhalt
Ihre Bautenschutzfirma in Basel-Stadt und Basel-Landschaft
Bautenschutz und Werterhalt für Ihre Immobilie
Basel-Stadt und Baselland gehören zu den Regionen der Schweiz, in denen Feuchtigkeit, Starkregen, Altbauten und die Nähe zum Rhein besonders häufig zu Bauschäden führen.
Als etabliertes Gipsergeschäft mit Bautenschutz-Spezialisierung bieten wir seit 1947 handwerkliche Präzision, moderne Technik und tiefes Verständnis für die regionalen Gegebenheiten.
Unsere Leistungen für Bautenschutz an Ihrem Objekt
Als Gipsergeschäft und Bautenschützer denken wir Bautenschutz ganzheitlich. Seit 1947 bekommt unsere Kundschaft präzises Handwerk, moderne Methoden und wirtschaftliche Angebote.
Nutzen Sie die Liste und springen Sie zu Ihrem Anliegen:
Möchten Sie den Bautenschutz persönlich besprechen?
Das Thema Bautenschutz ist für viele ein komplexes Thema. Der direkte Kundenkontakt ist mir genauso wichtig, wie präziser und korrekt ausgeführter Bautenschutz.
Wirtschaftlich, anständig und zu Ihrer Zufriedenheit muss es sein!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das bieten wir Ihnen im Bereich Bautenschutz
Werterhalt, Prävention und Weitsicht für Ihre Immobilie von Basel bis Liestal
Wasserschäden sanieren lassen
Starkregen, defekte Leitungen oder undichte Keller bei Höchstständen an Rhein und Co.
Ein Wasserschaden ist schnell geschehen. Unsere Fachleute sanieren und trocknen den Schaden und stellen die betroffenen Bauteile fachgerecht wieder her.
Unser Fokus liegt auf nachhaltigen Lösungen, die zudem zukünftige Schäden durch Schimmel verhindern.
Schimmelbekämpfung und Sanierung
Kleine Risse in der Aussendämmung oder Kältebrücken. Schimmel entsteht dort, wo Feuchtigkeit unbemerkt bleibt.
Wir entfernen ihn nicht nur sicher und vollständig, sondern beseitigen auch die Ursachen, damit er nicht zurückkehrt.
So entsteht wieder ein gesundes Raumklima, das dauerhaft und ohne Kompromisse bestehen bleibt.
Kellerabdichtungen und Kellersanierung
Feuchte Wände, abblätternder Putz oder muffiger Geruch sind typische Zeichen für Sanierungsbedarf.
Mit Sanierputzen, Entfeuchtung und struktureller Instandsetzung machen wir Ihren Keller wieder voll nutzbar.
Je nach Bauweise und Schadensbild setzen wir auch auf Innen- oder Aussenabdichtung, kombinierte Systeme oder horizontale Dampfsperren.
Kellerdecke und Wände energetisch dämmen
Für geschädigtes oder salzbelastetes Mauerwerk bieten wir umfassende Dämmlösungen an.
Wenn von aussen nicht gedämmt werden kann, setzen wir auf ökologische Innendämmung die allen Brandschutzanforderungen gerecht wird.
An der Kellerdecke oder Wand reduzieren wir damit Feuchteeintrag und Energieverluste.
Rissen in Wand, Decke und Boden sanieren
Risse im Mauerwerk sind mehr als ein Schönheitsfehler. Je nach Art und Ursache können gar baustatische Fehler vorliegen.
Wir beurteilen die Ursache, stabilisieren die betroffenen Bereiche und schließen die Risse mit geeigneten Verfahren wie Injektions- oder Verpresssystemen.
So bleibt die Bausubstanz langfristig sicher, das Gebäude im Wert stabil und Sie weiterhin geschützt.
Durchdachter Bautenschutz für die ganze Region um Basel
Wir sind das All-in-One-Gipsergeschäft!
Wenn es um Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ganzes Stockwerkseigentum geht kennen wir keine Kompromisse.
Von der Bautrocknung bis zur vollständigen Restaurierung einzelner Wände oder ganzer Räume bieten wir die Kompetenz, die Sie benötigen!
Bezahlbar, fair und mit Leistungen, die wirklich zählen!
Erweiterte Bautenschutz-Leistungen
Wir erhalten Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen!
Untergrund aufbereiten
Vom Altbau-Kellerboden bis zum Autohaus und Parkgaragen. Bodenbeschichtungen gegen Abrieb und drückendes Wasser schützen die Bausubstanz und Bodenplatte.
Fassaden instandsetzen
Die energetische Sanierung mit nachhaltigen Dämmstoffen, Sanierungsputz und sauberen Abschlüssen schätzt das Mauerwerk vor Witterung, Rissen und Energieverlust.
Wohnräume sanieren
Brandschäden, Wasserschäden, Schimmelbefall oder in die Jahre gekommene Innenwände. Umfangreiche Expertise rund um Renovation und Ausbau sichert Werterhalt.
Warum Bautenschutz mit Gebr. Oser AG
Starkes Partnernetzwerk
Wo wir nicht weiterhelfen können, sichern wir Ihnen in Zeiten mangelnder Handwerker die richtigen Partner.
Schnelles Handeln
Uns ist wichtig, was Ihnen wichtig ist. Darum agieren wir schnell, ohne viel Korrespondenz, und schaffen direkte Abhilfe.
Korrekte Arbeit und Abnahme
Korrekte Arbeiten, das richtige Material und messerscharfe Dokumentation sichern Sie und Ihr Objekt zuverlässig ab.
Ihr Weg zur Bautenschutzfirma in Ihrer Nähe
Schimmel, Wasserschaden, Bautrocknen, Risse oder Brandschaden – wir sind zur Stelle und nehmen uns der Sache an.
Schäden, Ursachen und bauliche Gegebenheiten werden aufgenommen, direkt digitalisiert und zum Massnahmenplan verarbeitet.
Wir berechnen Materialpreise, Personal und Massnahmen so wirtschaftlich wie möglich, ohne Qualitätseinbussen.
Sanieren, renovieren, instandsetzen, präventiv schützen und fachgerecht abnehmen, damit das Gebäude sicher bleibt.
Fragen Sie jetzt Ihren Bautenschutz an!
Das kleine Bautenschutz ABC
Damit Sie wissen, worauf es ankommt
Was ist Bautenschutz und was fällt darunter?
Bautenschutz umfasst alle Massnahmen, die Bausubstanz schützen.
Darunter fallen:
- Bauwerksabdichtung Innen und aussen
- Drainagen und Korrosionsschutz
- Risssanierungen und Rissinjektionen
- Putz- und Mauerwerkssanierung
- Korrosionsschutz
- Brandschutzmassnahmen
- Jegliche präventive werterhaltene Arbeiten
Als Bautenschutzfirma mit Schwerpunkt Gipserarbeiten bedienen wir nicht alle aufgeführten Arbeiten selbst.
Bauwerksabdichtungen, Drainagen, Korrosionsschutz und Rissinjektionen möchten wir spezialisierten Unternehmen überlassen.
Natürlich sprechen wir dafür jederzeit eine Empfehlung aus und lassen Ihnen unsere Kontakte dafür zukommen.
Gebraucht werden (meistens) professionelle Bautenschutzfirmen
Viele Abdichtungsarbeiten dürfen Fachbetriebe und qualifizierte Handwerker ausführen.
Bei komplexen, statisch relevanten Eingriffen sind Fachplaner und spezialisierte Firmen wie wir nötig. Das liegt an der Meisterpflicht.
In der Schweiz ist das Bautenschutzgewerbe je nach Tätigkeit und Region reglementiert. Für bestimmte Gewerke gelten Ausbildungs- oder Bewilligungspflichten.
Die GVBS (Basel-Stadt) und die BGV (Basel-Landschaft) bieten jeweils detaillierte Informationen zum Thema Prävention und Versicherung.
Warum Bautenschutz in Basel so wichtig ist
Die Nordwestschweiz hat viele regionale Besonderheiten. Über die Jahre kamen immer mehr Starkwetterereignisse dazu.
Städte wie Basel oder Rheinfelden liegen zudem direkt am Rhein. Besonders Altbauten mit Gewölbekellern und Naturböden sind besonders von Hochwasserschäden betroffen.
Höhere Hanglagen in Basel-Landschaft erleben immer wieder Bodenbewegung, was Mikrorisse im Bauwerk erzeugt.
Die nachfolgende interaktive Grafik zeigt die Wetterdaten der letzten Jahre, Ihre Entwicklung und eine kleine, nicht repräsentative Prognose, wie sich die kommenden Jahre entwickeln könnten.
Diese Zahlen bedeuten, in Baselstadt und -Land wird Bautenschutz wichtig
In Basel-Stadt besteht so nach Statistiken vom Bundesamt für Statistik Schweiz ein sehr alter Gebäudebestand: So sind nur 4 % der Wohngebäude nach 2000 gebaut und der Anteil an Gebäuden vor 1960 ist enorm.
Für Immobilien in Basel-Stadt besteht ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, Risse und Wasserschäden. Auch der Brandschutz spielt besonders im Hochsommer eine immer wichtigere Rolle.
Der Kanton Basel-Landschaft dagegen ist eine Mischung aus älteren Gebäuden und 80er-Jahre-Bau. Hier lohnt sich präventiver Bautenschutz besonders, bevor Schäden sichtbar werden.
Risssanierungen werden bei Hanglagen und älteren Bodenplatten wichtig. Zunehmendem Starkregen und höheren Grundwasserständen in Basel-Landschaft sollten Sie mit guter Kellerabdichtung begegnen.
Versicherungen und Förderungen entlasten beim Bautenschutz
Wir machen unserer Kundschaft keine Angst. Stattdessen ist es unser Anliegen, unsere Kundschaft transparent, auch über das Gipserhandwerk hinaus, zu informieren!
Versicherungen und Bautenschutz im Überblick:
Versicherungen greifen dann, wenn der Schaden besteht.
Unser Überblick hilft abzugrenzen, wann welche Versicherung Eigentümern wie Mietern finanziell zur Seite steht, wenn wir unsere Arbeit machen.
Gebäudeversicherung (obligatorisch in BS & BL)
Deckt in der Regel:
→ Schäden an der Gebäudesubstanz
→ Feuchte- und Wasserschäden durch Naturereignisse
→ Schäden durch Starkregen, Überschwemmung, Rückstau
→ Schäden an Kellerwänden, Fassaden, Mauerwerk
Wichtig: Vernachlässigung (z. B. jahrelang feuchte Keller ignoriert) kann zu Leistungskürzungen führen.
Regelmäßige Wartung und Bautenschutzmaßnahmen sind Pflicht, damit die Versicherung im Schadensfall greift.
Elementarschadenversicherung (meist in Gebäudeversicherung)
Deckt:
→ Hochwasser
→ Überschwemmung
→ Starkregen
→ Hangwasser
→ Schneedruck
→ Sturm
Besonders wichtig in der Nordwestschweiz wegen unserer Rheinlage, Hanglagen und Starkregenereignissen.
Leitungswasserversicherung (Zusatz)
Deckt:
→ Rohrbrüche
→ Defekte Leitungen
→ Austretendes Leitungswasser
→ Folgeschäden wie Schimmel oder durchnässte Wände
Unserer Meinung nach sehr sinnvoll, da viele Feuchteschäden nicht durch Naturereignisse entstehen.
Hausratversicherung (für Mieter und Eigentümer)
Deckt:
→ persönliche Gegenstände
→ Möbel, Elektronik, Kleidung
→ Schäden durch Wasser, Feuchte, Schimmel (wenn versichert)
Wichtig: Die Hausratversicherung deckt nicht die Gebäudesubstanz. Das ist Aufgabe der Gebäudeversicherung.
Bei einem Wasserschaden wird hier primär der Schaden am Eigentum übernommen, nicht an der Immobilie selbst.
Was Versicherungen NICHT übernehmen
Sanierungen aufgrund von Vernachlässigung sowie präventive Massnahmen (z. B. Abdichtung, Drainage, Lüftungssysteme).
Schimmel durch falsches Lüften und Bautenschutzmassnahmen ohne Schadensfall (Prävention)
ABER: Viele präventive Massnahmen können gefördert werden!
Fördermöglichkeiten, die Bautenschutz mitfinanzieren:
Wo Versicherungen bei vorbeugenden Massnahmen nicht aktiv werden, greift Ihr Kanton mit Förderungen ein.
So können Sie heute schon an morgen denken und unsere Übersicht hilft Ihnen dabei!
Förderungen für Sanierung und Abdichtung (BS)
Unterstützt werden:
→ Kellerabdichtungen
→ Feuchtesanierungen
→ energetische Sanierungen
→ Dämmmaßnahmen
→ Fenster- & Fassadensanierungen
Relevanz: Massnahmen, die Feuchte reduzieren, Energie sparen oder die Gebäudesubstanz schützen.
GEAK / GEAK Plus (BS)
Unterstützt werden:
→ Energieberatung
→ Sanierungsfahrpläne
→ Optimierung der Gebäudehülle
Konkret geht es um Arbeiten, die den Immobilienwert steigern. Wir empfehlen hier, einen Blick auf das Thema Eigenmietwertreform zu werfen.
Lüftungssysteme und Feuchteregulierung (BS)
Unterstützt werden:
→ kontrollierte Wohnraumlüftung
→ Kellerlüftungssysteme
→ Feuchtesensorik
Schimmelprävention und Sanierungen sind hier im Fokus.
Baselbieter Energiepaket (BL)
Unterstützt werden:
→ Dämmung und Energiesanierungen
→ Fassadensanierung
→ Kellerdeckendämmung
→ Abdichtung innen wie aussen
→ Fensterersatz
Das Baselbieter-Programm ist bei unseren Kunden sehr beliebt und oft unkompliziert umsetzbar.
energiefranken.ch (Förderfinder)
Schweizweit sehr zu empfehlen: https://www.energiefranken.ch/de
Hier finden Sie anhand der Postleitzahl alle verfügbaren Fördermöglichkeiten für individuelle Anliegen.
Sie können weiterlesen, oder sich bei mir melden
Wir haben viele Informationen und eine umfangreiche Seite zum Thema Bautenschutz erstellt. Das nachfolgende FAQ klärt nachfolgend noch diverse Kundenfragen.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit auch persönlich zur Verfügung!
Häufige Fragen zum Bautenschutz
Was fällt alles unter Bautenschutz?
Bautenschutz umfasst alle Maßnahmen zum Schutz von Gebäuden vor Schäden, insbesondere durch:
Feuchtigkeit, Wasser, Risse, Schimmel, Korrosion, Feuer und Umwelteinflüsse.
Ziel ist Werterhalt, Sicherheit und langfristige Nutzbarkeit der Bausubstanz.
Was darf ich als Bautenschutz machen?
Im Bautenschutz dürfen schutz- und instandhaltende Arbeiten an bestehenden Bauwerken ausgeführt werden.
Dazu zählen Abdichtungen, Sanierungen und Beschichtungen – ohne tragende Bauteile zu verändern.
Was heisst Bautenschutz?
Bautenschutz bedeutet, Gebäude dauerhaft vor schädlichen Einwirkungen zu schützen, bevor oder nachdem Schäden entstehen.
Im Fokus stehen Vorbeugung, Sanierung und Lebensdauerverlängerung von Bauwerken.
Welche Arbeiten fallen unter den Bautenschutz?
Typische Bautenschutzarbeiten sind:
♦ Bauwerksabdichtung (Keller, Balkone, Fundamente)
♦ Risssanierung
♦ Schimmel- und Feuchteschutz
♦ Betoninstandsetzung
♦ Korrosionsschutz
♦ Brandschutzmaßnahmen im Bestand
Was sind Bautenschutzarbeiten?
Bautenschutzarbeiten sind technische Massnahmen an bestehenden Gebäuden, die Schäden verhindern, begrenzen oder dauerhaft beheben.
Es geht nicht um Arbeiten am Neubau, das wäre dann kategorisch eher bautechnische Prävention.
Ist Bautenschutz meisterpflichtig?
Nicht direkt. Entscheidend sind die auszuführenden Arbeiten.
Einfache Arbeiten sind nicht zwingend meisterpflichtig.
Entscheidend sind: Art der Arbeit, Eingriffstiefe in die Bausubstanz sowie geltende Normen und Versicherungsauflagen.
Was macht eine Bautenschutzfirma?
Eine Bautenschutzfirma wie wir:
♦ analysiert Schäden und Ursachen
♦ plant geeignete Sanierungs- oder Schutzmaßnahmen
♦ führt Abdichtungen, Sanierungen und Schutzarbeiten fachgerecht aus
♦ sorgt für dauerhafte Lösungen statt kurzfristiger Reparaturen
Wer darf Bauwerksabdichtung machen?
Bauwerksabdichtungen sollten ausschließlich von qualifizierten Fachbetrieben durchgeführt werden.
Unsachgemäße Abdichtungen führen häufig zu Folgeschäden und Mehrkosten.
