Die Kellerdecke dämmen lassen
Langfristig sparen, Immobilienwert steigern und sich dabei im Haus pudelwohl fühlen!
Eine Kellerdeckendämmung
- unzählige Vorteile
Mit einer isolierten Kellerdecke schaffen unsere Kunden und Kundinnen gleich mehrere Probleme ab und sparen dabei langfristig noch bares Geld.
⇨ Kalte Füsse durch eindringende Kälte vom Keller und dadurch erhöhte Heizkosten zum Beispiel.
⇨ Aber auch der präventive Schutz vor Schimmelbildung und Modrigkeit im Keller selbst wird.
Direkt während dem Um- oder Ausbau oder nachträglich selbst bei geringer Deckenhöhe: wir sorgen für weniger Heizkosten und warme Fussböden in Baselland und Basel-Stadt.
Tippen Sie auf Ihr Anliegen:
Die richtige Kellerdecken
dämmung
Die Dämmung der Kellerdecke kann in der Regel auf zwei Weisen erfolgen:
- Mit Dämmplatten von oben im Erdgeschoss
- Von Unten direkt auf die Kellerdecke aufgebracht
Die Variante von unten direkt an die Kellerdecke ist die gängigste und praktischste Methode, um das Geschoss darüber effektiv vor Kälte zu schützen.
Dank Schweizer Markenlieferanten erzielen Sie mit uns auch bei sehr dünnen Dämmplatten bereits optimale Ergebnisse und eine langfristige Ersparnis.
Doch welche Dämmung sollten Sie im Keller nutzen?
Für die Kellerdeckendämmung bietet sich wie auch bei der Fassadensanierung ganz verschiedene Dämmstoffe an:
⇨ Preisleistungssieger bleiben XPS und EPS: Polystyrol-Dämmplatten mit fantastischen Dämmwerten.
⇨ Die Alternative und bei Brandschutzanforderungen sind Dämmplatten aus Mineralwolle.
Für moderne Sanierungen (auch im Altbau) bieten sich mittlerweile auch Holzfaserplatten und andere ökologische Dämmstoffe an.
Niedrige Kellerdecken dämmen
Die richtige Dicke für jeden Keller
In unserer schönen Region um Baselland und Stadt finden wir unzählige Altbauten und Fachwerkshäuser mit einzigartigen Kellern.
Gewölbekeller, Naturböden, Bruchstein oder ganz fein, mit Holzbalkendecke und engerer Verohrrung. Besonders in diesen Kellern ist ein Fachmann oder unsere Fachfrauen unerlässlich!
Wie dick wird die Dämmung an der Decke oder Kellerwand?
Wir beraten Sie unabhängig, auch ohne verfügbaren Bauplan und berechnen die passende Dicke anhand der Gegebenheiten vor Ort.
In den allermeisten Fällen und je nach Anforderungen an die Dämmwerte befinden sich die Standardstärken zwischen 60 mm und 100 mm dicken Platten.
Am Ende entscheidet die Qualität des Materials. So können hochwertige dünne Platten durchaus mehr leisten als kostengünstigere dickere Platten.
Für das optimale Ergebnis aus Dämmung und Preis! Einfach auf unsere Expertise setzen!
Und besondere Kellerbauten?
Besitzen Sie einen sehr besonderen Keller? Möglicherweise sogar mit Denkmalschutz-Auflagen?
Wir können Sie beruhigen: Unser Team ist spezialisiert und kennt sich selbst mit strengen Auflagen bestens aus.
Bei uns erhalten Sie:
- Flexibilität bei der Auswahl der Dämmstoffe
- Über 75 Jahre Expertise im Handwerk
- Fachwissen zu Holzbalkendecken und Kriechkellern
- Mehr Leistungen wie Risssanierung und Edelputze
Die Kellerdecke nachträglich dämmen
Wenn eine nachträgliche Kellerdeckendämmung angestrebt wird, dann meist aus dem Grund Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden oder um den allgemeinen Gebäudewert zu erhöhen.
Die Vorteile einer nachträglichen Dämmung der Kellerdecke sind das Geld allemal wert:
- Weniger Wärmeverlust und mehr Energieeffizienz
- 10 % Kostenersparnis pro Jahr mindestens
- Sofortige Wertsteigerung der Immobilie
- Starke Prävention gegen Schimmelbildung
So wird der Keller nachträglich gedämmt:
Die Montage der Dämmplatten erfolgt schnell und ist je Kellergrösse in 3 bis maximal 4 Tagen fertig.
Wir messen aus, schneiden zurecht und montieren die Platten je nach Möglichkeiten mit Dübeln oder speziellem Dämmstoffkleber.
Je Produkt gibt es die Dämmplatten sogar schon mit gestrichener Unterseite, um noch mehr Zeit zu sparen und sogar kurzfristige Energienachweise zu erfüllen.
Mit Gebr. Oser blitzschnell zur Deckendämmung:
- Dämmplatten klassisch oder ökologisch
- schnelle Montage mit Kleber oder Dübel
- Bereits gestrichen oder durch uns veredelt
Ihre Fördermöglichkeiten zur Kellerdeckendämmung
Viele Eigentümer und vor allem Altbaubesitzer entscheiden sich für energetische Maßnahmen mit einer Kellerdeckendämmung.
- Wir helfen: Mit 75 Jahren Erfahrung helfen wir Ihnen, im Dschungel der Fördermöglichkeiten die Übersicht zu bewahren
- Gebäudeprogramm: Im Kanton Basel-Stadt profitieren Sie vom Gebäudeprogramm Bund und Kantone
- Basler Energiepaket: Das Kanton Baselland hingegen nutzt das Balser Energiepaket
Sparen Sie nicht nur Heiz- und Energiekosten sparen, sondern Sie steigern auch den Wert Ihrer Immobilie mit geförderten Mitteln durch die Schweizer Kantone!
Die Kosten guter Kellerdämmung
Wenn Sie Ihre Kellerdecke, oder die Wände isolieren lassen möchten, sind die Kosten eine relevante und wichtige Frage.
Folgend geben wir Ihnen unsere Erfahrungswerte für die Regionen Baselland und Basel-Stadt wieder.
Exakte Preise bekommen Sie bei uns unverbindlich anhand Ihres Bedarfes.
Befassen wir uns von A bis Z mit den folgenden Abschnitten:
- Vorbereitungen und Nebenarbeiten
- Kosten für verschiedenes Dämmmaterial
- Ausführung und Montage
- Mögliche anfallende Entsorgung
- Baulogistik und Sonstiges
Vorbereitung & Nebenarbeiten
Jede gute Arbeit beginnt mit der Vorbereitung. So auch die Dämmung Ihrer Kellerdecke oder Wand.
Das Material wird geliefert, die Wände vorbereitet und je Auftrag eine Grundierung aufgetragen.
Unter Umständen muss alter Putz entfernt oder die Oberfläche für den Haftkleber der Platten aufgeraut werden.
1. Vorbereitung & Nebenarbeiten
Die untenstehende Tabelle ist bei Bedarf auf Mobilgeräten horizontal verschiebbar.
| Arbeitsschritt | Aufwand | Kosten (CHF) |
|---|---|---|
| Reinigung der Fläche (Besenrein) | 0.5–1 h/m² | 35–100 / m² |
| Entfernung alter Putz-/Farbschichten | 1–2 h/m² | 70–200 / m² |
| Spachtelarbeiten zur Nivellierung | mittel | 20–40 / m² |
| Behandlung gegen Feuchtigkeit/Schimmel | je nach Fall | 30–120 / m² |
| Abdecken von Leitungen, Sicherung etc. | gering | 5–15 / m² |
Materialkosten je Dämmstoff
Die Zahl der Dämmmaterialien hat sich über die letzten Jahre stark in den ökologischen Bereich verschoben.
Auch bei Gebr. Oser AG ist unsere Umwelt im Fokus und wir achten auf ökologisch zertifizierte Ware namhafter Hersteller.
Bewährte Klassiker am Markt bleiben dennoch konstant und kommen wahrscheinlich auch für Sie infrage.
2. Materialkosten je Dämmstoff (CHF/m²)
Die untenstehende Tabelle ist bei Bedarf auf Mobilgeräten horizontal verschiebbar.
| Dämmstoff | Eigenschaften | Preis (ca.) | Einsatzbereich |
|---|---|---|---|
| Mineralwolle (Stein- / Glaswolle) | Diffusionsoffen, nicht brennbar | 25–45 | Decke (ideal), Wand (bedingt) |
| EPS (Styropor) | Kostengünstig, feuchteunempfindlich | 15–35 | Wand innen/außen, Decke |
| XPS | Höhere Druckfestigkeit, wasserabweisend | 30–55 | Wand außen, Kellerdecke |
| Holzfaserplatten | Ökologisch, Hitzeschutz, diffusionsoffen | 45–75 | Wand innen/außen |
| Calciumsilikat | Kapillaraktiv, schimmelhemmend | 50–80 | Innenwand, feuchte Räume |
| PUR/PIR | Sehr gute Dämmwerte, dünne Stärke | 60–90 | Wand/Decke bei engen Platzverhältnissen |
| Sprühschaum | Fugenlos, formflexibel | 75–110 | Kellerdecke, schwer zugängliche Bereiche |
Montieren und Verarbeiten
Sind die Vorarbeiten fertig und das Material auf der Baustelle, starten die Dämmarbeiten.
Bei einer Decke mit Untersätzen und Leitungen wird das Material passgenau zugeschnitten. An glatten Decken und Wänden werden die Platten bestmöglich als ganzes verklebt.
Je Anforderung können ähnlich den Aussenfassaden auch Dübelanker nötig werden.
Anschliessend werden die Oberflächen verputzt und gestrichen. Wobei Anbieter wie Brillux und Caparol auch Systeme anbieten, bei dem dieser Schritt entfällt.
3. Ausführung / Montagekosten (CHF/m²)
Die untenstehende Tabelle ist bei Bedarf auf Mobilgeräten horizontal verschiebbar.
| Arbeitsschritt | Beschreibung | Preis (ca.) | Besonderheiten |
|---|---|---|---|
| Klebemontage | Verkleben der Dämmplatten mit Kleber oder Mörtel | 20–35 | Geeignet bei ebenen Untergründen |
| Mechanische Befestigung | Zusätzliche Verdübelung der Platten | 10–20 zusätzlich | Für sicheren Halt bei schwereren Platten |
| Armierung & Verputz | Gewebeeinbettung + Grundputz | 35–55 | Erforderlich bei Innenwänden und sichtbaren Flächen |
| Oberflächenbehandlung | Streichen, Rollputz, Silikatputz o.ä. | 15–30 | Optional je nach optischem Anspruch |
| Sonderaufwand | Anpassungen an Fenster, Rohre, Nischen etc. | +10–30 je nach Aufwand | Stark abhängig vom Gebäudezustand |
Altmaterial fachgerecht entsorgen
In vielen Fällen buchen Kunden bei uns die frische Dämmung im Keller im Zuge einer Kellersanierung.
Dabei fällt Bauschutt an und oftmals müssen Putzreste oder gar veraltete und durch Wasserschaden durchgeweichte Dämmstoffe entfernt werden
Alte Dämmstoffe und Mischabfall kann einfach entsorgt werden. In den seltensten Fällen gibt es Asbestrückstände, die dann eine fachgerechte Entsorgung beim Profi nötig machen.
In unserem Service sind diese Arbeiten allerdings immer inkludiert!
4. Entsorgungskosten
Die untenstehende Tabelle ist bei Bedarf auf Mobilgeräten horizontal verschiebbar.
| Entsorgungsart | Material | Preis (ca.) | Hinweise |
|---|---|---|---|
| Alte Dämmstoffe | z. B. EPS, Mineralwolle | 150–250 CHF/m³ | Abhängig von Menge & Art (teils Sondermüll) |
| Bauschutt | Putzreste, Mörtel, Zement | 80–120 CHF/m³ | Sortenrein günstiger, gemischt teurer |
| Kleinmengen-Pauschale | gemischte Materialien | 100–250 CHF pauschal | Bei kleinen Projekten mit wenig Abfall |
| Entsorgung durch Fachbetrieb | inkl. Transport & Nachweise | Nach Aufwand | Wird oft im Gesamtangebot integriert |
Baulogistik und sonstige Kosten
Den Abschluss in vielen Kalkulationen macht die Baulogistik. Das sind Anfahrt, Abfahrt und Mitarbeiterkoordination.
Je nach Bauvorhaben kann auch die Abstimmung mit anderen Unternehmen vor Ort dazukommen.
Zudem kalkulieren viele noch Schrauben, Werkzeug und die Bauaufsicht mitsamt der Abnahmen pauschal mit ein.
Diese Posten sollten für Sie die Gewährleistung darstellen. Bei unsauberer Arbeit oder im verschuldeten Schadensfall, muss das Unternehmen bei Ihnen auf eigene Kosten hin nachbessern.
5. Baustellenlogistik, Kleinmaterial & besondere Vorkehrungen
Die untenstehende Tabelle ist bei Bedarf auf Mobilgeräten horizontal verschiebbar.
| Position | Leistung / Material | Preis (ca.) | Hinweise |
|---|---|---|---|
| Baustelleneinrichtung | Fahrzeuge, Gerüst, Strom/Wasser, Schutzmaßnahmen | 150–400 CHF pauschal | Abhängig von Objektgröße und Lage |
| Kleinmaterial & Hilfsmittel | Folien, Klebebänder, Dübel, Schrauben | 3–7 CHF/m² | Wird oft pro Fläche oder pauschal kalkuliert |
| Fahrten / Anfahrt | inkl. Ladezeit, Transportkosten | 80–150 CHF pauschal | Regelmäßig bei kleineren Baustellen |
| Asbestprüfung (bei Altbauten) | Probeentnahme & Laboruntersuchung | 150–300 CHF | Empfohlen vor Sanierung bei Baujahr vor 1990 |
| Asbestentfernung (falls nötig) | Entfernung, Entsorgung, Schutzmaßnahmen | 250–600 CHF/m² | NUR durch zertifizierte Fachfirmen – meldepflichtig! |
| Sonderaufwand Altbau | Nischen, Versprünge, spezielle Statik | Nach Aufwand | Ggf. Zusatzkosten bei engen Räumen oder Denkmalschutz |
Haben Sie noch Fragen zur Kellerdeckendämmung?
Gerne helfen wir Ihnen weiter! Einfach anfragen und in Rekordzeit eine Rückmeldung erhalten!
