Zeitlose Schönheit
Umbau und Renovation für Altbauten in Basel und Baselland
Behalten Sie den Charme
Sie wollen Ihren Altbau renovieren oder Umbauen
Wussten Sie, dass fast zwei Drittel der Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in der Schweiz vor 1981 erstellt worden sind. Viele schöne Altstädte beherbergen sogar Gebäude ab den 1920ern und früher. Die Eleganz, die sich von modernen Schnitten abgrenzenden Grundrisse und die feinen Details innen wie aussen machen den Schweizer Altbau zu etwas ganz besonderen. In Zeiten von Klimawandel, moderneren Arbeitsweisen wie Remote Work und Homeoffice und dem Vorkommen altersbedingter Schäden an der Bausubstanz stellt sich jedoch die Frage, ob eine Renovation oder gar der Umbau Ihres Altbaus eine sich lohnende Investition darstellen.
Mit den ca. 40 % der ohnehin steigenden Energiekosten, die alleine auf den Gebäudesektor zurückgehen, werden Sie schnell feststellen, dass es 2 Möglichkeiten gibt: entweder den Altbau renovieren oder umbauen oder versuchen einen Neubau zu errichten bzw. in einen umzuziehen. Wir selber schätzen, genau wie Sie, die Atmosphäre und die Architektur eines Altbaus und würden uns immer für ein modernisiertes Innenleben in Kombination mit dem Schnitt und den Äusserlichkeiten des Altbaus entscheiden. Wer schon einmal einen ansehnlichen Altbau betreten hat und dann den Kontrast moderner Technik und Einrichtung live erlebt hat, weiss welche Vorzüge das Renovieren Ihres Altbaus mit sich bringt.
Als Profiunternehmen in Sachen Renovation & Umbau können wir Ihnen eine kosteneffiziente und termintreue Umsetzung Ihrer Ideen garantieren und zeigen Ihnen: worauf Sie bei der Planung achten müssen, wie Sie den Denkmalschutz berücksichtigen können, welche Förderungen Ihre Ausgaben noch weiter reduzieren und mit welchen weiteren Leistungen wir Sie unterstützen können.
Mit unseren 75 Jahren Erfahrung am Bau stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite und helfen bei der Planung, kontrollieren Ihre Ausschreibungen und vermitteln für weiterführende Arbeiten gerne die passenden Handwerker aus unserem Firmennetzwerk.
Unser Leistungsspektrum im Bereich Altbau
Renovation von innen
Einen Altbau renovieren bedeutet in erster Linie, die Innenräume aufzuwerten, Bausubstanz vereinzelt zu erneuern und mit neuen Farben, Wänden und Details ein moderneres und technisch hochwertigeres Erscheinungsbild zu schaffen. Das Verlegen modernerer Bodenbeläge mit besser Trittschalldämmung, das Ziehen neuer Wände mit Trockenbau und neue Wandbeläge und Anstriche oder Tapeten sind gängige Praxis und können von uns und unseren Partnern in bester Qualität und Sorgfalt ausgeführt werden.
Oftmals aber geht es um mehr als nur das bloße Renovieren im Altbau, es geht darum, Zukunft und Vergangenheit in Einklang zu bringen und die Besonderheiten des Altbaus durch z. B. Stuckaturen und ausgewählte Farben und Tapeten einzufangen. Als Traditionsunternehmen im Gipsergeschäft sind wir bestens ausgebildet, Ihre Ideen und Vorstellungen mit Ihrem Altbau zu kombinieren und ein perfektes Ergebnis zu erzielen.
Renovation von aussen
Richtig vorbereitet
Viele Menschen entscheiden sich für die Renovation oder den Umbau Ihres Altbaus und sichern Ihre Immobilie nachhaltig ab. Ein moderneres Innenleben, eine energetische Fassade, neue gedämmte Fenster und ein isolierter Keller sind die perfekten Voraussetzungen, Ihren Altbau über weitere 30 Jahre bewohnbar und kostengünstig zu halten. Auch Ihre Kinder und Enkelkinder erfreuen sich an einem mit der Zeit gegangenem, aber immer noch historisch bedeutsamen Heim.
Bei all der schönen Vorstellung und Tagträumerei gerät oftmals in den Hintergrund, welchen Weg Sie bis dahin zurücklegen müssen. Welche Massnahmen sind die wichtigsten? Wann muss welcher Handwerker verfügbar sein? Sind meine Vorstellungen technisch umsetzbar und welches Material brauche ich? Ist das mit Denkmalschutz im Altbau überhaupt realisierbar oder brauche ich eine Erlaubnis?
Als erfahrenes Unternehmen bieten wir Ihnen neben der erstklassigen Ausführung auch die Planung, Koordination und Kontrolle Ihrer Unterlagen an. Sichten Ihren Zeitplan und die ausgesuchten Materialien und stimmen alles auf ein einheitliches Konzept ab, um Ihnen Zeit, Geld, Sorgen und Mühen zu ersparen.
Wichtige Fragen rund um Ihren Altbau
Alles wichtige das Sie zwecks Denkmalschutz wissen müssen
Wie bereits erwähnt sind viele Altbauten in der Schweiz mindestens schützenswert. Ob ein Gebäude aber tatsächlich unter Denkmalschutz und so den kantonalen Auflagen unterliegt, lässt sich nur beim zuständigen Amt erfragen. Als Leitsatz sind alle Bauten, die bis 1980 erstellt wurden, zumindest beim Bauamt der Gemeinde oder der Denkmalpflege zu erfragen. Die dort geführten Inventare und Archive geben Ihnen eine sichere Aussage über den bestehenden Denkmalschutz und die geltenden Auflagen.
Sehr wissenswert ist, dass Fachleute der kantonalen Denkmalpflege vielen Eigentümerinnen und Eigentümern für kommunal bedeutende Denkmäler eine unentgeltliche Bauberatung anbieten. Zudem können Sie selbst Ihr Grundstück im geografischen Informationssystem der Schweiz, kurz GIS überprüfen. Das spart Ihnen nicht nur Geld, sondern gibt auch einen allgemein sehr interessanten Einblick in die Kataster und Grundstücke Ihres Kantons. Sollte ein Denkmalschutz und Vorgaben bestehen, so können Sie dennoch etliche Massnahmen umsetzen. Prinzipiell betrifft der Denkmalschutz vor allem die direkte Bausubstanz und Gebäudehülle, also Mauerwerk, Trägerbalken und Fenster gehören.Als erfahrenes Gipsergeschäft sind wir in der Lage Ihre Aussenfassade energetisch zu sanieren und trotzdem höchsten Anforderungen gerecht zu werden und den Stil zu erhalten. Auch Fensterbauer sind heutzutage in der Lage, die Sprossen und Verglasungen zu imitieren und so den Einbau energieeffizienter Fenster zu ermöglichen.Fördermassnahmen der Kantone und der Schweiz
Die Vorteile und Nachteile beim renovieren eines Altbaus
So schön ein renovierter oder modernisierter Altbau auch ist, als Fachunternehmen möchten wir Sie auch über die Nachteile der Renovation im Altbau aufklären. Positive Aspekte sind natürlich der wunderbare Charme, die besondere Architektur und das Zusammenspiel von Vergangenheit und Moderne. Auch sind die Kosten je nach Zustand des Gebäudes sehr überschaubar.
Nachteilig wird es bei einer schlechten Bausubstanz, mangelnder Technik oder Feuchteschäden aufgrund undichter Kellerwände oder Dachkonstruktionen. So werden Massnahmen umfangreicher und damit teurer. Auch kann je nach Alter des Altbaus ein Bausachverständiger vonnöten sein, der das Gebäude zunächst überprüft und den Denkmalschutz klassifiziert. Wir empfehlen unseren Kunden in der kostenfreien Erstberatung immer die Aufwände abzuschätzen und geeignete Massnahmen miteinander kombiniert zu planen, um wirtschaftlich wie bautechnisch auf der sicheren Seite zu sein.
Renovationen im Altbau für Basel und Baselland
Verlassen Sie sich auf uns
Ihr kompetenter Partner in Sachen Altbau und Gipserei
seit 75 Jahren für Sie in Baselland, Basel-Stadt, dem Aargau und Solothurn
- Saubere Arbeit
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